Aankoop

Waarom een aankoopmakelaar?

Een woning is misschien wel de grootste aankoop van uw leven. Het is daarom belangrijk dat u een goede, weloverwogen keuze maakt. Zelf bent u vaak emotioneel betrokken bij de keuze van een woning. Omdat wij dagelijks bezig zijn met het verkopen en aankopen van woningen kijken wij niet alleen naar emotie, maar ook naar hoe wij het voor u zo goed mogelijk kunnen regelen. Wij behartigen uw belangen als koper.
Regelmatig horen we dat de verkopend makelaar heeft aangeven dat een aankoopmakelaar inschakelen niet nodig is. Echter mag een makelaar maar voor één partij de belangen behartigen. De verkopend makelaar zal dus zijn werk zo goed mogelijk doen voor zijn klant, de verkoper. Als u ons inschakelt als aankoopmakelaar, dan behartigen wij uw belangen en zorgen dat het ook voor u goed geregeld is.
 

Ons stappenplan bij aankoopbegeleiding

1. hebben we een kennismakingsgesprek waarin uw woonwensen worden besproken, locatie, perceeloppervlak, ligging, inhoud, aantal kamers afwerking, etc.
2. plannen we een bezichtiging
3. evalueren we de bezichtiging, waarbij ik aangeef of ik een bouwkundige keuring zou adviseren en bepalen we de waarde van de woning op basis van onze ervaring en vergelijkbare panden die verkocht zijn. Daarnaast onderzoeken wij de juridische aspecten van de woning.
4. samen met u maken we een stragegie om de woning te kunnen kopen. 
5. voer ik deskundige onderhandelingen om zo tot een zo laag mogelijke verkoopprijs te komen
6. we controleren de koopovereenkomst en geven u een duidelijke uitleg hierover, zodat u weet wat u tekent
7. we controleren de akte van levering welke opgesteld wordt door de notaris, we inspecteren de woning voorafgaand aan de overdracht en gaan indien gewenst mee naar de notaris.

 

Voordelen aankoopmakelaar

• Wij kennen de markt en ons werkgebied als geen ander
• met een aankoopmakelaar sta je sterker, u toont serieuze interesse
• u heeft een enorme tijdwinst door deskundige afwikkeling van allerlei zaken
• heeft u aan ons een vertrouwelijke gesprekspartner die alleen voor uw belangen opkomt
• heeft u de beschikking over ons netwerk. Bijvoorbeeld als u snel een taxateur, hypotheekadvies of notaris nodig heeft
• let ik als aankoopmakelaar op o.a. ontbindende voorwaarden, speciale clausules en boetebedingen
• wij komen op voor uw belangen.

 

No cure, no pay?

Nee dat niet, want dat kan ook niet. Een aankoopmakelaar die zijn diensten no cure no pay aanbiedt krijgt hierdoor te veel belang dat de aankoop van de woning doorgaat, want dan kan er afgerekend worden. Niemand gaat voor niets werken en opgebouwde kennis is geld waard. Het is echter wel mogelijk om bij ons deeldiensten af te nemen. 

Wilt u graag meer informatie? In een vrijblijvend gesprek maken we graag kennis en kunnen wij u meer vertellen over onze werkwijze. Klik hier om contact op te nemen.